Рефинансирование ипотеки в Комсомольске-на-Амуре

Софья Комарова

Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Жилищный кредит в Комсомольске-на-Амуре берется не на один год, и в течение этого времени у заемщика может ухудшиться финансовое положение. В этом случае есть риск расстаться с квартирой. Выходом в такой ситуации может стать перекредитование ипотечного займа в Комсомольске-на-Амуре в 2022 – 2023 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы уменьшится ставка, а значит, и размер процентная часть долга.

Рефинансирование ипотеки других банков применяется для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю, не лишиться жилья , избежать просрочки. Также заемщик может воспользоваться льготной программой другого банка, получить субсидию от государства, если относится к соответствующей категории граждан.

Процедура оформления новой ссуды может происходить следующим образом:

• получение новой жилищного займа, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения недвижимости в Комсомольске-на-Амуре);
• объединение двух и более кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие программы банков по рефинансированию ипотеки в Комсомольске-на-Амуре. Чтобы найти подходящий вариант, используйте онлайн-поисковик. Задайте нужные параметры перекредитования: размер первоначального взноса, срок выплаты нового жилищного займа, стоимость объекта недвижимости. Затем кликните курсором кнопку «Подобрать ипотеку». На странице появятся те варианты ипотеки в Комсомольске-на-Амуре за 2022 – 2023 год, которые отвечают заданным параметрам.

Важно! Процедура целесообразна только тогда, когда процентная ставка нового займа будет ниже, чем у текущего.

Новый ипотечный займ предоставляется при соблюдении следующих условий:

• своевременное погашение задолженности;
• выплачено более 20% стоимости объекта недвижимости;
• до закрытия долга осталось более трех месяцев;
• переоформление действующей ипотеки до этого не использовалось.

Перечень необходимых документов

На каждом этапе переформления ипотеки потребуется определенный пакет справок. перечислим их основной перечень:

• заявление-анкета;
• российский паспорт (некоторые кредитно-финансовые организации предлагают переоморфление займа нерезидентам РФ);
• справка из бухгалтерии о подтверждении дохода или документ по форме банка о размере зарплаты;
• копия трудовой книжки, ГПХ или иного документа о трудоустройстве;
• ИНН, СНИЛС;
• договор действующего кредита;
• справка об отсутствии просроченного долга.

Эти справки потребуются на начальном этапе. В случае одобрения нового кредита нужно будет подготовить следующий пакет:

• договор о передаче залога жилья другой организации;
• справки на квартиру/дом (правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, выписка из ЕГРН).